藤和シティコープ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
5,780万円
93.3万円/㎡
相場
5,133万円
82.9万円/㎡
3,812
4,693
5,573
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,133万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,573万円
75.8万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ鷺沼
5,780万円（93.3万円/㎡）/ 5階 / 61.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/275,780万円93.3万円5階 61.94㎡ 3LDK南西
2026/03/145,480万円88.5万円9階 61.94㎡ 3LDK南西
2026/02/065,680万円91.7万円9階 61.94㎡ 3LDK南西
2025/07/284,980万円80.4万円4階 61.94㎡ 2LDK+S南西
2024/09/014,780万円77.2万円10階 61.94㎡ 2LDK南西
2024/04/265,780万円93.3万円7階 61.94㎡ 2LDK南
2024/03/215,980万円96.5万円7階 61.94㎡ 2LDK南西
2023/08/254,980万円80.4万円7階 61.94㎡ 2LDK南西
2023/07/085,500万円88.8万円7階 61.94㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
藤和シティコープ鷺沼
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅2分 5,780万円93.3万円61.94㎡3LDK5階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2024/03/15セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 3,690万円70.7万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2026/03/03セザールたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,580万円70.8万円50.58㎡2DK5階 / 8階建 南東1991年19戸RC
2026/05/16シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 5,780万円77.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2026/03/13エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年52戸RC
2025/02/27イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2026/04/23たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,280万円72.8万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2025/02/03イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/03/01イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,580万円71.2万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2026/03/14コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円74.9万円66.5㎡3LDK1階 / 5階建 北東1998年39戸RC
2026/05/13たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円90.4万円66.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC
2023/08/25クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 4,280万円70.1万円61.03㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2026/04/12鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年37戸RC
2024/02/02パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,980万円82.3万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年61戸RC
2025/06/07マイキャッスル宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,680万円70.7万円66.17㎡2LDK+2階 / 4階建 南東1995年27戸RC
2024/08/06フローレンスパレス鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅13分 4,280万円70.1万円61.04㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市宮前区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して98.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市宮前区
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼三丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩2分
築年月1994年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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